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  Publicado el 08/03/2023  
  EXTRACTO NOTIFICACION POR AVISOS  
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  NOTIFICACIÓN. 2º Juzgado Civil de Los Andes, en autos Rol 984-2019, caratulados “BANCO DE CHILE CON HERRERA”, sobre medida prejudicial precautoria, se ha ordenado notificar mediante avisos la siguiente demanda: EN LO PRINCIPAL: Se decrete Medida Prejudicial precautoria que expresa, sin previo traslado. PRIMER OTROSI: Señala acción que se deducirá. SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos, con citación. TERCER OTROSI: Fianza. CUARTO OTROSI: Ampliación de plazo para notificar la medida y presentar la demanda. QUINTO OTROSI: Se tenga a la vista expedientes que indica. SEXTO OTROSI: Exhorto: SEPTIMO OTROSI: personería. OCTAVO OTROSI: Patrocinio y Poder. SERGIO ENRIQUE CANDIA ORTIZ, abogado, en representación convencional, según se acreditará, del Banco de Chile, sociedad anónima bancaria del giro de su denominación, éste representado por su Gerente General don Eduardo Ebensperger Orrego, todos con domicilio en calle Maipú N° 350, Los Andes. Que el Banco de Chile acreedor de CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA, RUT: 15.091.406-K, ingeniero agrónomo, y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, RUT: 15.335.892-3, ingeniero agrónomo, ambos domiciliados en Calle El Algarrobo Número 31, Condominio el Golf, Comuna de Rinconada , asimismo es acreedor de estos, en su calidad de codeudores y fiadores solidarios, de la sociedad ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, RUT: 76.114.982-2, conforme a los siguientes antecedentes: I.- ANTECEDENTES: 1.- ANTECEDENTES EN PARTICULAR: 1. CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, con el objeto de garantizar obligaciones actuales y futuras que contraiga con el banco de Chile, se deudas directas o indirectas, constituyeron PRIMERA HIPOTECA CON CLAUSULA DE GARANTÍA GENERAL en favor del Banco de Chile, sobre el inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100. El título de dominio se inscribió a sus nombres a fs. 1.281, N° 1.654, en el Registro de Propiedad del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.LA PRIMERA HIPOTECA con clausula de garantía general se inscribió a fojas 761, Nº 774, del Registro de Hipotecas del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. Quedaron obligado los deudores además a no enajenar ni gravar la propiedad a favor de terceros sin previo consentimiento del banco Estado de Chile, prohibición que se inscribió a fojas 607 vta., N º 843, en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del año 2014, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. OCURRE QUE LOS DEUDORES ANTES SINGULARIZADOS, NO HAN DADO CUMPLIMIENTO A LAS SIGUIENTES OBLIGACIONES A FAVOR DE MI REPRESENTADO: 1. Por escritura Pública de fecha 2 de Julio de 2014, otorgada en la Notaría de San Felipe, de don Jaime Polloni Contardo, el Banco de Chile, dio préstamo a don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, la cantidad de 5.270,00 Unidades de Fomento. Mediante la CLÁUSULA NOVENA, los deudores se obligaron a pagar la expresada cantidad de 5.270,00 Unidades de Fomento en 240 meses, a contar del día primero del mes siguiente al de la fecha del presente contrato, por medio de igual número de dividendos mensuales, vencidos y sucesivos. Dichos dividendos o cuotas comprenderán la amortización y los intereses. La tasa de interés real, anual y vencida que devenga el presente mutuo, será del 4,04% anual, que se devengará desde el día en que rija esta obligación y hasta el dividendo o cuota número treinta y seis, inclusive. El dividendo o cuota mensual que corresponderá pagar, a contar del día en que rija esta obligación y hasta el dividendo o cuota número treinta y seis, considerará el interés señalado y además el correspondiente monto de amortización del préstamo, lo cual se encuentra establecido en el desarrollo de la deuda elaborado para el periodo que corre desde el día que rija esta obligación hasta el dividendo o cuota número treinta y seis, según lo ya indicado, facultando el deudor al banco para reducir a escritura pública o para protocolizar dicho desarrollo si este último lo estima necesario. El deudor declara conocer el desarrollo de la deuda para el periodo indicado, declarando os comparecientes que este desarrollo forma parte del presente contrato para todos los efectos legales. Los dividendos o cuotas podrán incluir, además, las primas correspondientes a los seguros de desgravamen, incendio y sus adicionales. Los dividendos o cuotas se pagarán por mensualidades vencidas, dentro del los primeros diez días del mes siguiente a aquel en que se hubieren devengado si éste fuere inhábil, en el día hábil bancario inmediatamente anterior. Los referidos dividendos ascienden a la suma de 31,84 Unidades de fomento cada una de ellos, a excepción del último que asciende a la cantidad de 32,74 unidades de fomento. En la CLÁUSULA DÉCIMA se estableció que, los dividendos o cuotas deberán ser pagados en dinero efectivo por el equivalente del valor de las unidades de fomento a la fecha de su pago efectivo. Sin perjuicio de lo anterior, si uno o más dividendos no fueren pagados dentro del plazo establecido en este instrumento, el Banco podrá determinar una tasa de interés superior a la tasa de interés pactada que se encontrare rigiendo, la que en todo caso no podrá exceder la tasa máxima permitida estipular para este tipo de operaciones de crédito de dinero, o una inferior a la pactada la que regirá desde el día primero del mes en que debió haberse pactado y hasta la fecha de pago efectivo. En la CLAUSULA DÉCIMA QUINTA, se estableció que, el Banco podrá a su arbitrio exigir anticipadamente, el pago de la totalidad o del mutuo referido en la presente escritura, o la suma a que este se encuentre reducido, en el caso de retardarse el pago de cualquier dividendo o cuota del capital y/o intereses m ás de diez días corridos En la CLAUSULA VIGÉSIMA PRIMERA, las partes fijan su domicilio en la Ciudad de San Felipe, para todos los efectos legales, a que hubiere lugar, sometiéndose a la jurisdicción de sus tribunales. Los pagos y demás operaciones a que de lugar el presente instrumento, se efectúan en las oficinas del Banco. Asimismo en CLAÚSULA VIGÉSIMA SEPTIMA, don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, se constituyeron recíprocamente fiadores y codeudores solidarios. Ocurre que los deudores, no han dado cumplimiento a las obligaciones referidas emanadas de este contrato de mutuo, al no pagar las cuotas desde el 10 de Enero de 2017, hasta la actualidad, total de cuotas impagas a la fecha 7, encontrándose moroso a la fecha en consecuencia por haber operado la cláusula de aceleración en la cantidad de 4.847,7268 UF, que al valor actual de la UF al 03 de Agosto de 2017, de $26.587.-, equivale a la suma de $128.886.512.- (ciento veintiocho millones ochocientos ochenta y seis mil quinientos doce pesos) La deuda, es actualmente exigible, liquida y no se encuentra prescrita. Por dicho motivo el Banco de Chile inicie cobranza judicial, la cual se encuentra en tramitación en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N ° 2782-2017, caratulado Banco de Chile con Figueroa”. 2. pagaré a la vista, suscrito en exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ignoro profesión u oficio, Rut Nº15.091.406-K en su calidad de suscriptor del pagaré y deudor principal, domiciliado para estos efectos en calle Los Naranjos número 226, Comuna de la San Felipe, Quinta Región. Mi representada, Banco de Chile, es titular del crédito por concepto de TARJETA DE CRÉDITO, suscrito por la Sociedad Operadora de Tarjetas de Credito Nexus S.A, a nombre de CARLOS FIGUEROA HERRERA, con fecha 1 de Agosto del año 2017, a la orden del Banco de Chile, PAGARÉ a la vista Tarjeta de Crédito número 4468670502159525 por un monto de capital ascendente a $1.719.300. Se estipuló en dicho pagaré que la obligación no será reajustable y devengará a la fecha de su suscripción intereses a razón de la máxima convencional que la ley permite estipular para operaciones en moneda nacional no reajustables. La parte demandada aceptó que las obligaciones que emanan de dicho pagaré son solidarias para sus suscriptores, avalistas y demás obligados e indivisibles para los efectos de los artículos 1526 Nº4 y 1528 del Código Civil, su cumplimiento podrá exigirse a cualquiera de sus herederos y/o sucesores. La parte demandada y deudora liberó al Banco de Chile de la obligación de protesto, pero se obligó a pagar los gastos e impuestos que dicha diligencia devengue en conformidad a las normas pertinentes. Para los efectos legales, judiciales de este pagaré, la parte demandada fijó su domicilio en la ciudad de San Felipe, calle Los Naranjos número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región y se sometió a la jurisdicción de sus tribunales. Por otro lado, el deudor del referido pagaré, suscribió Contrato Unificado de Productos de Personas con el Banco Chile, en virtud del cual otorgó mandato para que en su nombre y representación el Banco Chile, a través de la Sociedad Operadora de Tarjetas de Crédito Nexus S.A, suscribiera el pagaré por el valor que adeudare por concepto de tarjeta de crédito. En el pagaré recién singularizado la firma del apoderado de la parte demandada, deudora principal, y aceptantes del mismo, se encuentran debidamente autorizada ante Notario Público, con lo cual dicho pagaré tiene fuerza o mérito ejecutivo exigido por Ley, para su cobro vía ejecutiva. De esta forma, haciendo uso del derecho que nos confieren los artículos 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, demando ejecutivamente el pago del total de la deuda insoluta del pagaré individualizado precedentemente por un valor total que asciende a $1.719.300-, más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago. En consecuencia, la obligación que por esta vía ejecutiva se demanda en contra de don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ya individualizado, en su calidad de deudor principal, por un monto total asciende a $1.719.300-, más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago, consta de título ejecutivo, siendo líquida, actualmente exigible y no prescrita. Por dicho motivo el Banco de Chile inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N ° 3820-2017, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 3. pagaré a la vista, que se pasa a individualizar más adelante, suscrito en exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ignoro profesión u oficio, Rut Nº 15.091.406-K en su calidad de suscriptor del pagaré y deudor principal, domiciliado para estos efectos en calle Los Naranjos número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región, por las razones de hecho y de derecho que paso a exponer: 1.- Mi representada, Banco de Chile, es titular del crédito por concepto de TARJETA DE CREDITO, suscrito por la Sociedad Operadora de Tarjetas de Crédito Nexus S.A, a nombre de CARLOS FIGUEROA HERRERA, con fecha 1 de Agosto del año 2017, a la orden del Banco de Chile, PAGARE a la vista Tarjeta de Crédito numero 5466890566845186 por un monto de capital ascendente a $2.440.282. Se estipuló en dicho pagaré que la obligación no será reajustable y devengará a la fecha de su suscripción intereses a razón de la máxima convencional que la ley permite estipular para operaciones en moneda nacional no reajustables. La parte demandada aceptó que las obligaciones que emanan de dicho pagaré son solidarias para sus suscriptores, avalistas y demás obligados e indivisibles para los efectos de los artículos 1526 Nº4 y 1528 del Código Civil, su cumplimiento podrá exigirse a cualquiera de sus herederos y/o sucesores. La parte demandada y deudora libero al Banco de Chile de la obligación de protesto, pero se obligó a pagar los gastos e impuestos que dicha diligencia devengue en conformidad a las normas pertinentes. Para los efectos legales, judiciales de este pagaré, la parte demandada fijó su domicilio en la ciudad de San Felipe, calle Los Naranjos número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región. En el pagaré recién singularizados la firma del apoderado de la parte demandada, deudora principal, y aceptantes del mismo, se encuentran debidamente autorizada ante Notario Público, con lo cual dicho pagaré tiene fuerza o merito ejecutivo exigido por Ley, para su cobro por vía ejecutiva. De esta forma, haciendo uso del derecho que nos confieren los artículos 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, demando ejecutivamente el pago del total de la deuda insoluta del pagaré individualizado precedentemente por un valor total que asciende a $2.440.282-, más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago. En consecuencia, la obligación que por esta vía ejecutiva se demanda en contra de don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ya individualizado, en su calidad de deudor principal, por un monto total asciende a $2.440.282 más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago, consta de título ejecutivo, siendo líquida, actualmente exigible y no prescrita. Por dicho motivo el Banco de Chile inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N ° 3829-2017, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 4. Pagare N° 00000000000016491, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $25.299.186.- capital al que se le debe aplicar una tasa de interés mensual de 0,99% según se señala en el mismo documento. Se estipulo que el capital y los intereses de esta obligación se pagarían en 12 cuotas de acuerdo al siguiente programa de amortizaciones: 11 cuotas mensuales, iguales y sucesivas de $2.248.486.-cada una de ellas, venciendo la primera de ellas el 18 de enero de 2016 y a partir de esta, las cuotas siguientes vencerán sucesivamente con la misma periodicidad antes indicada y una cuota de $2.248.492.-, que se pagará el 16 de diciembre de 2016, se hace presente que como se estipulo en el mismo pagaré, el monto de cada una de las cuotas indicadas incluye pago de capital e intereses. En dicho documento se constituyeron como avalistas sin limitaciones, en fiadores codeudores solidarios de las obligaciones contraídas por el deudor principal en los términos expuestos en el pagaré, don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS. Es del caso que el deudor solo pagó hasta la cuota N° 3 inclusive, con lo que amortizó el capital hasta por la cantidad de $6.034.793.-, habiendo dejado de pagar la cuota N° 4 con vencimiento el 18 de abril de 2016, resta en consecuencia un saldo de capital adeudado de $19.264.393.-, cantidad a la que se deben adicionar los intereses correspondiente a la fecha de su pago efectivo. Por dicho motivo inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 8° juzgado de Letras de Santiago, bajo el rol N ° 30.223-2016, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 5. Pagare N° 100114, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $30.088.533.- capital al que se le debe aplicar una tasa de interés mensual de 0,99%, que el deudor se obligo a pagar en su totalidad en día 10 de Febrero de 2016. En dicho documento se constituyeron como avalistas sin limitaciones, en fiadores codeudores solidarios de las obligaciones contraídas por el deudor principal en los términos expuestos en el pagaré, don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS. Es del caso señalar que el referido pagaré ha tenido modificaciones en hoja de prolongación adherida al mismo, suscrita el 16 de marzo de 2016, con esta fecha y sin ánimo de novar, se modifica el pagaré a que esta hoja de prolongación se refiere, dejándose constancia que el suscriptor reconoce que el saldo insoluto de capital adeudado en virtud del mismo asciende a la suma de $30.088.533.- El capital adeudado se pagaría en su totalidad el día 12 de mayo de 2016. El pagaré no fue pagado a su vencimiento, adeudando en consecuencia la suma de $30.088.533.-, a la que hay que agregar y calcular los interés penales y costas de la causa. Por dicho motivo inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 8° juzgado de Letras de Santiago, bajo el rol N° 30.436-2016, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 2.- TRANSFERNECIAS POSTERIORES: Los deudores don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, a fin de eludir el cumplimiento de sus obligaciones para con mí representado han efectuado la siguiente transferencia: a) Los deudores transfirieron el dominio del inmueble Hipotecado a favor del Banco de Chile, correspondiente al inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100, a don CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, ingeniero agrónomo, RUT:13.613.127-3, domiciliado en Fundo Las Lomas s/n, comuna de Peralillo, inscribiéndose la propiedad a su nombre a fojas 1304, N° 1659, en el Registro de Propiedad del año 2016 , en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. b) SEGUNDA TRANSFERENCIA: Con posterioridad, a fin de evitar el cumplimiento de la obligación, y para evadir las acciones civiles, don CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, transfiere nuevamente, encontrándose actualmente a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, RUT: 8.832.246-0, inscrita a fojas 1532, N° 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, conforme a copia de inscripción que adjunto a esta presentación. MEDIDA SOLICITADA: Para asegurar el resultado de la acción DE NOTIFICACION DE DESPOSEIMIENTO; solicito a US., se decrete con el carácter de Medida Prejudicial precautoria, respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50- 100, inscrito a nombre de CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, a fojas 1304, N° 1659, en e Registro de Propiedad del año 2016, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, La establecida en el art.290 Nº4 del C.P.C., esto es "la prohibición de celebrar actos y contratos sobre el inmueble previamente singularizado. De conformidad con lo dispuesto en el art.279 del C.P.C., y existiendo motivos graves y calificados conforme a los documentos y hechos antes singularizados, solicito a US., que se decreten con el carácter de Medida Prejudicial Precautoria, la del art. 290 Nº4, del C.P.C., esto es "la prohibición de celebrar actos y contratos respectos del inmueble antes singularizado.Tal como lo exige el art.279 del C.P.C., paso a determinar lo siguiente:1.- El monto del inmueble, sobre el cual debe recaer la Medida Precautoria, asciende a la suma de $ 31.730.674.-, de acuerdo al avaluó fiscal correspondiente al primer semestre del año 2019, Rol Nº 50-100 de la Comuna de Rinconada, según consta en el certificado de avalúo fiscal que se acompañan en el segundo otrosí de esta presentación. 2.- Se ofrece la fianza que se indica en el Cuarto Otrosí de la demanda. En consecuencia conforme a los antecedentes ya expuestos, solicito a US., la dictación de la medida Prejudicial Precautoria del Nº4 del art.290 del Código de Procedimiento Civil, o sea, la prohibición de celebrar actos y contratos respecto del inmueble singularizado previamente. POR TANTO; De acuerdo a lo expuesto y conforme a lo dispuesto en los arts. 279, 280; 287; 290 Nº4; 295 y 302 del C.P.C., RUEGO A US., decretar la medida prejudicial precautoria “de prohibición de celebrar actos y contratos” sobre el bien singularizado en el principal, inscrito a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, domiciliada en Huérfanos N° b-940, Santiago, Región metropolitana, dando lugar a la medida prejudicial precautoria solicitada, sin previo traslado de la parte demandada, con costas. POR TANTO; SIRVASE US., así disponerlo. PRIMER OTROSI: De conformidad con lo dispuesto en el art.287 del C.P.C., expreso que la acción que se propone deducir será NOTIFICACION DE DESPOSEIMIENTO.POR TANTO;RUEGO A US, tenerlo presente: SEGUNDO OTROSI: RUEGO A SS., tener por acompañado los siguientes documentos, con citación: 1.- copia de inscripción de dominio del inmueble hipotecado a nombre de MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, inscrito a fojas 1532, N º 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018, del CBR de Los Andes.2.- Certificado de hipotecas y gravámenes. 3.- Certificado de Avaluó fiscal rol Nº 50-100, de la comuna de Rinconada, del inmueble hipotecado. 4.- Copia simple de Por escritura Pública de fecha 2 de Julio de 2014, otorgada en la Notaría de San Felipe, de don Jaime Polloni Contardo, el Banco de Chile, dio préstamo a don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS.5.- copia simple de pagar é a la vista , número 4468670502159525.6.- copia simple de PAGARE a la vista Tarjeta de Cr édito numero 5466890566845186.7.- copia simple de Pagare N° 00000000000016491.8.- copia simple de Pagare N ° 100114 7.- Copia autorizada (CON FIRMA ELECTRONICA AVANZADA) de escritura pública de fecha 28 de Diciembre de 2016, otorgada en la notaria de Santiago de don René Benavente Cash, en la cual consta la personería del suscrito para representar al Banco de Chile, con citación. POR TANTO;RUEGO A US., tener por acompañados los documentos, con citación. TERCER OTROSI: De conformidad con lo dispuesto en el art.279 Nº2 del C.P.C., ofrezco como fianza Boleta de garantía, del Banco de Chile, a la orden del tribunal, por la suma que US., estime oportuno fijar, la cual solicito sea fijada para tal efecto. POR TANTO; RUEGO A US., acceder a lo solicitado. CUARTO OTROSI: Ruego a SS., en mérito del corto plazo que la ley concede para notificar esta presentación, y presentar la demanda respectiva de notificación de desposeimiento, solito a SS., me autorice para presentar la demanda y notificar la medida prejudicial precautoria en el plazo de 60 días, considerando además el domicilio del demandado, por lo que habría que notificarlo mediante exhorto. POR TANTO;RUEGO A SS., así disponerlo. QUINTO OTROSI: Solicito a US., tener a la vista digitalmente, por medio la plataforma del poder judicial l los siguientes expedientes y especialmente los documentos originales acompañados en autos, consistentes en los pagares y mutuo hipotecario, en los que se funda la presente acción, y cuyas copias simples se acompañan en el segundo otrosí de esta presentación: 1. Juicio Ejecutivo, caratulado “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N° 2782-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE. 2. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N° 3820-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE. 3. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N° 3819-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE. 4. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON ASESORÍA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA”, ROL N° 30.223-2016, TRAMITADA EN EL 8° JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. 5. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON ASESORÍA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA”, ROL N° 30.436-2016, TRAMITADA EN EL 8° JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. POR TANTO; RUEGO A US., tenerlas a la vista en la forma indicada. SEXTO OTROSI: En atención a que la demandada tiene su domicilio en Huérfanos N° B-940, Santiago, Región metropolitana, solicito a US., ordenar se exhorte al Juzgado Civil correspondiente, a fin de notificar la presente medida y su correspondiente providencia, por cedula conforme la norma legal. POR TANTO; RUEGO A US., acceder a lo solicitado y exhortar al Juzgado Civil correspondiente. SEPTIMO OTROSI: SÍRVASE US., solicito a US., tener presente que mi personería por el Banco de Chile, consta de escritura pública de fecha 28 de Diciembre de 2016, otorgada en la notaria de Santiago de don René Benavente Cash, la cual se acompaña en esta presentación bajo el N° 7.POR TANTO,SIRVASE US., tenerlo presente. OCTAVO OTROSI: SÍRVASE US., tener presente que en mi calidad de Abogado habilitado para el ejercicio de la profesión, asumo mi propio patrocinio y poder en esta causa. POR TANTO;RUEGO A US., tenerlo presente. Por resolución de fecha 4 de Julio de 2019, se resuelve: Por cumplido lo ordenado por resolución de 2 de julio de 2019 folio 20: Proveyendo derechamente presentación del 9 de mayo de 2019 folio 1: A lo principal: estese a lo que se resolver; al primer otrosi: téngase presente; al segundo otros : téngase por acompañados los documentos, con citación; al tercer otrosí: téngase presente la fianza; al cuarto otros :de conformidad al artículo 280 del Código de Procedimiento Civil, se dan 30 días de plazo para interponer la demanda; al quinto otrosí: téngase a la vista las causas señaladas; al sexto otrosí: como se pide, exhórtese al Juzgado Civil de turno de la ciudad de Santiago, a fin de que por su intermedio se proceda a la notificación de la presente medida prejudicial y la demanda. El Tribunal exhortado tendrá las más amplias facultades, pudiendo proveer los domicilios que se pudieran presentar, ordenar su notificación, en conformidad con el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil; al séptimo otrosí: téngase por acreditada la personería, con citación; al octavo otrosí: téngase presente el patrocinio y poder, Vistos y teniendo presente: PRIMERO: Que, las medidas precautorias “se definan como los medios que la ley franquea al demandante para que asegure el resultado de la acción que ha interpuesto. ” (Manual de Derecho Procesal, Tomo III, pagina 190, Mario Casarino Viterbo, sexta edición, 2006, Editorial Jurídica de Chile), y que según lo según lo señala el artículo 279 del Código de Procedimiento Civil, se podrán solicitar como prejudiciales cumpliendo dos requisitos copulativos: 1° Que se determine el monto de los bienes sobre los que deben recaer las medidas, y 2°.- Que, se rinda fianza u otra garantía suficiente, a juicio del tribunal, para responder por los perjuicios que se originen y multas que se impongan. Que, atendido el mérito de los antecedentes y lo prescrito en los artículos 290 N°4, 296 y 298 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, estimándose que los antecedentes allegados a estrados cumplen los requisitos necesarios para acceder a la medida, SE RESUELVE: concédase la medida precautoria contemplada en el artículo 290 N°4 del Código de Procedimiento Civil, esto es, la de prohibición de celebrar actos y contratos, respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100, inscrito a nombre de CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, a fojas 1304, N° 1659, en el Registro de Propiedad del año 2016, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. Con fecha 8 de Julio de 2019 , el demandante, presenta recurso de reposición, solicitando se corrija la resolución que da lugar a la medida prejudicial precautoria, debiendo indicar que se concede la medida prejudicial precautoria respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100, inscrito a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, a fojas 1532, N° 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, debiendo mantenerse en vigor el resto de la resolución, debido a que por un error involuntario de esa parte, se indicó que la propiedad sobre la cual debía recaer la medida correspondía al inmueble inscrito a nombre de CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, a fojas 1304, N° 1659, en el registro de Propiedad del año 2016, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. Por resolución de fecha 17 de Julio de 2019, se resuelve: VISTOS: Atendido el mérito de antecedentes, los argumentos señalados por la parte y lo dispuesto en los artículos 181 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: Que, se acoge recurso de reposición interpuesto en contra de la resolución de 4 de julio de 2019, folio 22, en consecuencia, se deja sin efecto lo resuelto en relación a la medida precautoria concedida, y se provee en su lugar, lo siguiente: Se decreta medida precautoria contemplada en el artículo 290 N°4 del Código de Procedimiento Civil, esto es, la de prohibición de celebrar actos y contratos respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, Cuarta Etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, cuyo Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, corresponde al Número 50-100, inscrito a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, a fojas 1532, N 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018. Quedando incólume en todo lo demás. Sirva la presente resolución como parte integrante de aquella que modifica, Rija el plazo de 30 días para deducir la demanda definitiva a contar de esta fecha. El 21 de Julio de 2020, el demandante rectifica la medida prejudicial precautoria, en el siguiente sentido: Que, conforme al mérito de autos, encontrándose sin notificar la presente causa, y conforme lo dispuesto en el artículo 261 del Código de Procedimiento Civil, vengo en rectificar la medida prejudicial precautoria y la demanda de notificación de desposeimiento, en lo relativo a las obligaciones adeudadas para con mi representado, eliminando de dichas acciones las siguientes obligaciones incumplidas : 1. PAGARÉ a la vista Tarjeta de Crédito número 4468670502159525, suscrito en exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don CARLOS FIGUEROA HERRERA, por un monto de capital ascendente a $1.719.300. 2. Pagare N° 00000000000016491, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $25.299.186.- 3. Pagare N° 100114, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $30.088.533.- Así las cosas, las acciones deben continuar solo respecto de la obligaciones incumplidas expuestas en el cuerpo de las presentaciones, correspondiente a las obligaciones indicadas bajo el número 1, que corresponde al mutuo hipotecario y a la indicada en el número 3, que corresponde al PAGARE a la vista Tarjeta de Crédito número 5466890566845186.Finalmente, producto de la rectificación de las obligaciones incumplidas, que significa la eliminación de las obligaciones señaladas previamente, solicito a US., se tenga por rectificado el monto del petitorio respecto el cual debe pagar el tercer poseedor, indicado en la demanda de notificación de desposeimiento presentada con fecha 20 de Agosto de 2020, a folio 28, debiendo reducirse a la suma de $131.326.794.- (ciento treinta y un millones novecientos noventa y cuatro mil pesos) Mas intereses y costas. POR TANTO; conforme lo expuesto y norma legal citada, y no encontrándose notificadas tanto la medida como la demanda de notificación de desposeimiento. RUEGO A US., tener por rectificadas ambas acciones los puntos señalados. A lo que el tribunal resuelve con fecha 22 de julio de 2020: Téngase por rectificadas la medida prejudicial precautoria y la gestión preparatoria de desposeimiento en el sentido señalado. téngase la presente resolución y la presentación sobre la que recae como parte integrante de los libelos de autos, debiendo notificarse en conjunto con estos. Con fecha 11 de Noviembre de 2022, el demandante, solicita notificación por avisos, a lo que el tribunal provee con fecha 14 de Noviembre de 2022, Como se pide, notifíquese a la demandada Marisol del Carmen Herrera Contreras Rut 8.832.246-0, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54 del Código de Procedimiento Civil, esto es, mediante avisos por medio de tres publicaciones en el Diario El Mercurio de Valparaíso y una vez en el Diario Oficial.  
     
 
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  Publicado el 07/03/2023  
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  Ante el segundo Juzgado en lo Civil de Los Andes, en causa Rol: V111-2021, sobre interdicción y Curaduría de don JOSE MANUEL PULGAR TAPIA, se decreto por Sentencia definitiva de fecha 17 de Enero del año 2023, la Interdicción definitiva por demencia de don JOSE MANUEL PULGAR TAPIA, Cedula Nacional de Identidad Nº 17.469.564-4, domiciliado en calle la Chaparrina, S/N, sector el Higueral, de la Comuna de San Esteban y provincia de Los Andes, privándole de la libre administración de sus bienes , designándose en calidad de Curador definitivo de los Bienes del Interdicto, a su tío don ALONSO GONZALO PULGAR LOBOS, Cedula Nacional de Identidad Nº 13.827.062-9.  
     
 
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  Publicado el 07/03/2023  
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  NOTIFICACIÓN. 2º Juzgado Civil de Los Andes, en autos Rol 984-2019, caratulados “BANCO DE CHILE CON HERRERA”.  
     
 
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  NOTIFICACIÓN. 2º Juzgado Civil de Los Andes, en autos Rol 984-2019, caratulados “BANCO DE CHILE CON HERRERA”, sobre medida prejudicial precautoria, se ha ordenado notificar mediante avisos la siguiente demanda: EN LO PRINCIPAL: Se decrete Medida Prejudicial precautoria que expresa, sin previo traslado. PRIMER OTROSI: Señala acción que se deducirá. SEGUNDO OTROSI: Acompaña documentos, con citación. TERCER OTROSI: Fianza. CUARTO OTROSI: Ampliación de plazo para notificar la medida y presentar la demanda. QUINTO OTROSI: Se tenga a la vista expedientes que indica. SEXTO OTROSI: Exhorto: SEPTIMO OTROSI: personería. OCTAVO OTROSI: Patrocinio y Poder. SERGIO ENRIQUE CANDIA ORTIZ, abogado, en representación convencional, según se acreditará, del Banco de Chile, sociedad anónima bancaria del giro de su denominación, éste representado por su Gerente General don Eduardo Ebensperger Orrego, todos con domicilio en calle Maipú N° 350, Los Andes. Que el Banco de Chile acreedor de CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA, RUT: 15.091.406-K, ingeniero agrónomo, y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, RUT: 15.335.892-3, ingeniero agrónomo, ambos domiciliados en Calle El Algarrobo Número 31, Condominio el Golf, Comuna de Rinconada , asimismo es acreedor de estos, en su calidad de codeudores y fiadores solidarios, de la sociedad ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, RUT: 76.114.982-2, conforme a los siguientes antecedentes: I.- ANTECEDENTES: 1.- ANTECEDENTES EN PARTICULAR: 1. CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, con el objeto de garantizar obligaciones actuales y futuras que contraiga con el banco de Chile, se deudas directas o indirectas, constituyeron PRIMERA HIPOTECA CON CLAUSULA DE GARANTÍA GENERAL en favor del Banco de Chile, sobre el inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100. El título de dominio se inscribió a sus nombres a fs. 1.281, N° 1.654, en el Registro de Propiedad del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes.LA PRIMERA HIPOTECA con clausula de garantía general se inscribió a fojas 761, Nº 774, del Registro de Hipotecas del año 2014, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. Quedaron obligado los deudores además a no enajenar ni gravar la propiedad a favor de terceros sin previo consentimiento del banco Estado de Chile, prohibición que se inscribió a fojas 607 vta., N º 843, en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del año 2014, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. OCURRE QUE LOS DEUDORES ANTES SINGULARIZADOS, NO HAN DADO CUMPLIMIENTO A LAS SIGUIENTES OBLIGACIONES A FAVOR DE MI REPRESENTADO: 1. Por escritura Pública de fecha 2 de Julio de 2014, otorgada en la Notaría de San Felipe, de don Jaime Polloni Contardo, el Banco de Chile, dio préstamo a don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, la cantidad de 5.270,00 Unidades de Fomento. Mediante la CLÁUSULA NOVENA, los deudores se obligaron a pagar la expresada cantidad de 5.270,00 Unidades de Fomento en 240 meses, a contar del día primero del mes siguiente al de la fecha del presente contrato, por medio de igual número de dividendos mensuales, vencidos y sucesivos. Dichos dividendos o cuotas comprenderán la amortización y los intereses. La tasa de interés real, anual y vencida que devenga el presente mutuo, será del 4,04% anual, que se devengará desde el día en que rija esta obligación y hasta el dividendo o cuota número treinta y seis, inclusive. El dividendo o cuota mensual que corresponderá pagar, a contar del día en que rija esta obligación y hasta el dividendo o cuota número treinta y seis, considerará el interés señalado y además el correspondiente monto de amortización del préstamo, lo cual se encuentra establecido en el desarrollo de la deuda elaborado para el periodo que corre desde el día que rija esta obligación hasta el dividendo o cuota número treinta y seis, según lo ya indicado, facultando el deudor al banco para reducir a escritura pública o para protocolizar dicho desarrollo si este último lo estima necesario. El deudor declara conocer el desarrollo de la deuda para el periodo indicado, declarando os comparecientes que este desarrollo forma parte del presente contrato para todos los efectos legales. Los dividendos o cuotas podrán incluir, además, las primas correspondientes a los seguros de desgravamen, incendio y sus adicionales. Los dividendos o cuotas se pagarán por mensualidades vencidas, dentro del los primeros diez días del mes siguiente a aquel en que se hubieren devengado si éste fuere inhábil, en el día hábil bancario inmediatamente anterior. Los referidos dividendos ascienden a la suma de 31,84 Unidades de fomento cada una de ellos, a excepción del último que asciende a la cantidad de 32,74 unidades de fomento. En la CLÁUSULA DÉCIMA se estableció que, los dividendos o cuotas deberán ser pagados en dinero efectivo por el equivalente del valor de las unidades de fomento a la fecha de su pago efectivo. Sin perjuicio de lo anterior, si uno o más dividendos no fueren pagados dentro del plazo establecido en este instrumento, el Banco podrá determinar una tasa de interés superior a la tasa de interés pactada que se encontrare rigiendo, la que en todo caso no podrá exceder la tasa máxima permitida estipular para este tipo de operaciones de crédito de dinero, o una inferior a la pactada la que regirá desde el día primero del mes en que debió haberse pactado y hasta la fecha de pago efectivo. En la CLAUSULA DÉCIMA QUINTA, se estableció que, el Banco podrá a su arbitrio exigir anticipadamente, el pago de la totalidad o del mutuo referido en la presente escritura, o la suma a que este se encuentre reducido, en el caso de retardarse el pago de cualquier dividendo o cuota del capital y/o intereses m ás de diez días corridos En la CLAUSULA VIGÉSIMA PRIMERA, las partes fijan su domicilio en la Ciudad de San Felipe, para todos los efectos legales, a que hubiere lugar, sometiéndose a la jurisdicción de sus tribunales. Los pagos y demás operaciones a que de lugar el presente instrumento, se efectúan en las oficinas del Banco. Asimismo en CLAÚSULA VIGÉSIMA SEPTIMA, don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, se constituyeron recíprocamente fiadores y codeudores solidarios. Ocurre que los deudores, no han dado cumplimiento a las obligaciones referidas emanadas de este contrato de mutuo, al no pagar las cuotas desde el 10 de Enero de 2017, hasta la actualidad, total de cuotas impagas a la fecha 7, encontrándose moroso a la fecha en consecuencia por haber operado la cláusula de aceleración en la cantidad de 4.847,7268 UF, que al valor actual de la UF al 03 de Agosto de 2017, de $26.587.-, equivale a la suma de $128.886.512.- (ciento veintiocho millones ochocientos ochenta y seis mil quinientos doce pesos) La deuda, es actualmente exigible, liquida y no se encuentra prescrita. Por dicho motivo el Banco de Chile inicie cobranza judicial, la cual se encuentra en tramitación en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N ° 2782-2017, caratulado Banco de Chile con Figueroa”. 2. pagaré a la vista, suscrito en exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ignoro profesión u oficio, Rut Nº15.091.406-K en su calidad de suscriptor del pagaré y deudor principal, domiciliado para estos efectos en calle Los Naranjos número 226, Comuna de la San Felipe, Quinta Región. Mi representada, Banco de Chile, es titular del crédito por concepto de TARJETA DE CRÉDITO, suscrito por la Sociedad Operadora de Tarjetas de Credito Nexus S.A, a nombre de CARLOS FIGUEROA HERRERA, con fecha 1 de Agosto del año 2017, a la orden del Banco de Chile, PAGARÉ a la vista Tarjeta de Crédito número 4468670502159525 por un monto de capital ascendente a $1.719.300. Se estipuló en dicho pagaré que la obligación no será reajustable y devengará a la fecha de su suscripción intereses a razón de la máxima convencional que la ley permite estipular para operaciones en moneda nacional no reajustables. La parte demandada aceptó que las obligaciones que emanan de dicho pagaré son solidarias para sus suscriptores, avalistas y demás obligados e indivisibles para los efectos de los artículos 1526 Nº4 y 1528 del Código Civil, su cumplimiento podrá exigirse a cualquiera de sus herederos y/o sucesores. La parte demandada y deudora liberó al Banco de Chile de la obligación de protesto, pero se obligó a pagar los gastos e impuestos que dicha diligencia devengue en conformidad a las normas pertinentes. Para los efectos legales, judiciales de este pagaré, la parte demandada fijó su domicilio en la ciudad de San Felipe, calle Los Naranjos número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región y se sometió a la jurisdicción de sus tribunales. Por otro lado, el deudor del referido pagaré, suscribió Contrato Unificado de Productos de Personas con el Banco Chile, en virtud del cual otorgó mandato para que en su nombre y representación el Banco Chile, a través de la Sociedad Operadora de Tarjetas de Crédito Nexus S.A, suscribiera el pagaré por el valor que adeudare por concepto de tarjeta de crédito. En el pagaré recién singularizado la firma del apoderado de la parte demandada, deudora principal, y aceptantes del mismo, se encuentran debidamente autorizada ante Notario Público, con lo cual dicho pagaré tiene fuerza o mérito ejecutivo exigido por Ley, para su cobro vía ejecutiva. De esta forma, haciendo uso del derecho que nos confieren los artículos 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, demando ejecutivamente el pago del total de la deuda insoluta del pagaré individualizado precedentemente por un valor total que asciende a $1.719.300-, más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago. En consecuencia, la obligación que por esta vía ejecutiva se demanda en contra de don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ya individualizado, en su calidad de deudor principal, por un monto total asciende a $1.719.300-, más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago, consta de título ejecutivo, siendo líquida, actualmente exigible y no prescrita. Por dicho motivo el Banco de Chile inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N ° 3820-2017, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 3. pagaré a la vista, que se pasa a individualizar más adelante, suscrito en exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ignoro profesión u oficio, Rut Nº 15.091.406-K en su calidad de suscriptor del pagaré y deudor principal, domiciliado para estos efectos en calle Los Naranjos número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región, por las razones de hecho y de derecho que paso a exponer: 1.- Mi representada, Banco de Chile, es titular del crédito por concepto de TARJETA DE CREDITO, suscrito por la Sociedad Operadora de Tarjetas de Crédito Nexus S.A, a nombre de CARLOS FIGUEROA HERRERA, con fecha 1 de Agosto del año 2017, a la orden del Banco de Chile, PAGARE a la vista Tarjeta de Crédito numero 5466890566845186 por un monto de capital ascendente a $2.440.282. Se estipuló en dicho pagaré que la obligación no será reajustable y devengará a la fecha de su suscripción intereses a razón de la máxima convencional que la ley permite estipular para operaciones en moneda nacional no reajustables. La parte demandada aceptó que las obligaciones que emanan de dicho pagaré son solidarias para sus suscriptores, avalistas y demás obligados e indivisibles para los efectos de los artículos 1526 Nº4 y 1528 del Código Civil, su cumplimiento podrá exigirse a cualquiera de sus herederos y/o sucesores. La parte demandada y deudora libero al Banco de Chile de la obligación de protesto, pero se obligó a pagar los gastos e impuestos que dicha diligencia devengue en conformidad a las normas pertinentes. Para los efectos legales, judiciales de este pagaré, la parte demandada fijó su domicilio en la ciudad de San Felipe, calle Los Naranjos número 226, Comuna de San Felipe, Quinta Región. En el pagaré recién singularizados la firma del apoderado de la parte demandada, deudora principal, y aceptantes del mismo, se encuentran debidamente autorizada ante Notario Público, con lo cual dicho pagaré tiene fuerza o merito ejecutivo exigido por Ley, para su cobro por vía ejecutiva. De esta forma, haciendo uso del derecho que nos confieren los artículos 434 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, demando ejecutivamente el pago del total de la deuda insoluta del pagaré individualizado precedentemente por un valor total que asciende a $2.440.282-, más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago. En consecuencia, la obligación que por esta vía ejecutiva se demanda en contra de don CARLOS FIGUEROA HERRERA, ya individualizado, en su calidad de deudor principal, por un monto total asciende a $2.440.282 más sus intereses, reajustes y costas hasta su efectivo e íntegro pago, consta de título ejecutivo, siendo líquida, actualmente exigible y no prescrita. Por dicho motivo el Banco de Chile inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 1° juzgado de Letras de San Felipe, bajo el rol N ° 3829-2017, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 4. Pagare N° 00000000000016491, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $25.299.186.- capital al que se le debe aplicar una tasa de interés mensual de 0,99% según se señala en el mismo documento. Se estipulo que el capital y los intereses de esta obligación se pagarían en 12 cuotas de acuerdo al siguiente programa de amortizaciones: 11 cuotas mensuales, iguales y sucesivas de $2.248.486.-cada una de ellas, venciendo la primera de ellas el 18 de enero de 2016 y a partir de esta, las cuotas siguientes vencerán sucesivamente con la misma periodicidad antes indicada y una cuota de $2.248.492.-, que se pagará el 16 de diciembre de 2016, se hace presente que como se estipulo en el mismo pagaré, el monto de cada una de las cuotas indicadas incluye pago de capital e intereses. En dicho documento se constituyeron como avalistas sin limitaciones, en fiadores codeudores solidarios de las obligaciones contraídas por el deudor principal en los términos expuestos en el pagaré, don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS. Es del caso que el deudor solo pagó hasta la cuota N° 3 inclusive, con lo que amortizó el capital hasta por la cantidad de $6.034.793.-, habiendo dejado de pagar la cuota N° 4 con vencimiento el 18 de abril de 2016, resta en consecuencia un saldo de capital adeudado de $19.264.393.-, cantidad a la que se deben adicionar los intereses correspondiente a la fecha de su pago efectivo. Por dicho motivo inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 8° juzgado de Letras de Santiago, bajo el rol N ° 30.223-2016, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 5. Pagare N° 100114, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $30.088.533.- capital al que se le debe aplicar una tasa de interés mensual de 0,99%, que el deudor se obligo a pagar en su totalidad en día 10 de Febrero de 2016. En dicho documento se constituyeron como avalistas sin limitaciones, en fiadores codeudores solidarios de las obligaciones contraídas por el deudor principal en los términos expuestos en el pagaré, don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS. Es del caso señalar que el referido pagaré ha tenido modificaciones en hoja de prolongación adherida al mismo, suscrita el 16 de marzo de 2016, con esta fecha y sin ánimo de novar, se modifica el pagaré a que esta hoja de prolongación se refiere, dejándose constancia que el suscriptor reconoce que el saldo insoluto de capital adeudado en virtud del mismo asciende a la suma de $30.088.533.- El capital adeudado se pagaría en su totalidad el día 12 de mayo de 2016. El pagaré no fue pagado a su vencimiento, adeudando en consecuencia la suma de $30.088.533.-, a la que hay que agregar y calcular los interés penales y costas de la causa. Por dicho motivo inicio juicio ejecutivo en contra del deudor, el cual se tramita en el 8° juzgado de Letras de Santiago, bajo el rol N° 30.436-2016, caratulado “Banco de Chile con Figueroa”. 2.- TRANSFERNECIAS POSTERIORES: Los deudores don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS, a fin de eludir el cumplimiento de sus obligaciones para con mí representado han efectuado la siguiente transferencia: a) Los deudores transfirieron el dominio del inmueble Hipotecado a favor del Banco de Chile, correspondiente al inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100, a don CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, ingeniero agrónomo, RUT:13.613.127-3, domiciliado en Fundo Las Lomas s/n, comuna de Peralillo, inscribiéndose la propiedad a su nombre a fojas 1304, N° 1659, en el Registro de Propiedad del año 2016 , en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. b) SEGUNDA TRANSFERENCIA: Con posterioridad, a fin de evitar el cumplimiento de la obligación, y para evadir las acciones civiles, don CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, transfiere nuevamente, encontrándose actualmente a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, RUT: 8.832.246-0, inscrita a fojas 1532, N° 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, conforme a copia de inscripción que adjunto a esta presentación. MEDIDA SOLICITADA: Para asegurar el resultado de la acción DE NOTIFICACION DE DESPOSEIMIENTO; solicito a US., se decrete con el carácter de Medida Prejudicial precautoria, respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50- 100, inscrito a nombre de CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, a fojas 1304, N° 1659, en e Registro de Propiedad del año 2016, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, La establecida en el art.290 Nº4 del C.P.C., esto es "la prohibición de celebrar actos y contratos sobre el inmueble previamente singularizado. De conformidad con lo dispuesto en el art.279 del C.P.C., y existiendo motivos graves y calificados conforme a los documentos y hechos antes singularizados, solicito a US., que se decreten con el carácter de Medida Prejudicial Precautoria, la del art. 290 Nº4, del C.P.C., esto es "la prohibición de celebrar actos y contratos respectos del inmueble antes singularizado.Tal como lo exige el art.279 del C.P.C., paso a determinar lo siguiente:1.- El monto del inmueble, sobre el cual debe recaer la Medida Precautoria, asciende a la suma de $ 31.730.674.-, de acuerdo al avaluó fiscal correspondiente al primer semestre del año 2019, Rol Nº 50-100 de la Comuna de Rinconada, según consta en el certificado de avalúo fiscal que se acompañan en el segundo otrosí de esta presentación. 2.- Se ofrece la fianza que se indica en el Cuarto Otrosí de la demanda. En consecuencia conforme a los antecedentes ya expuestos, solicito a US., la dictación de la medida Prejudicial Precautoria del Nº4 del art.290 del Código de Procedimiento Civil, o sea, la prohibición de celebrar actos y contratos respecto del inmueble singularizado previamente. POR TANTO; De acuerdo a lo expuesto y conforme a lo dispuesto en los arts. 279, 280; 287; 290 Nº4; 295 y 302 del C.P.C., RUEGO A US., decretar la medida prejudicial precautoria “de prohibición de celebrar actos y contratos” sobre el bien singularizado en el principal, inscrito a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, domiciliada en Huérfanos N° b-940, Santiago, Región metropolitana, dando lugar a la medida prejudicial precautoria solicitada, sin previo traslado de la parte demandada, con costas. POR TANTO; SIRVASE US., así disponerlo. PRIMER OTROSI: De conformidad con lo dispuesto en el art.287 del C.P.C., expreso que la acción que se propone deducir será NOTIFICACION DE DESPOSEIMIENTO.POR TANTO;RUEGO A US, tenerlo presente: SEGUNDO OTROSI: RUEGO A SS., tener por acompañado los siguientes documentos, con citación: 1.- copia de inscripción de dominio del inmueble hipotecado a nombre de MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, inscrito a fojas 1532, N º 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018, del CBR de Los Andes.2.- Certificado de hipotecas y gravámenes. 3.- Certificado de Avaluó fiscal rol Nº 50-100, de la comuna de Rinconada, del inmueble hipotecado. 4.- Copia simple de Por escritura Pública de fecha 2 de Julio de 2014, otorgada en la Notaría de San Felipe, de don Jaime Polloni Contardo, el Banco de Chile, dio préstamo a don CARLOS ALBERTO FIGUEROA HERRERA y a doña FERNANDA ANTONIA BUSTOS SALAS.5.- copia simple de pagar é a la vista , número 4468670502159525.6.- copia simple de PAGARE a la vista Tarjeta de Cr édito numero 5466890566845186.7.- copia simple de Pagare N° 00000000000016491.8.- copia simple de Pagare N ° 100114 7.- Copia autorizada (CON FIRMA ELECTRONICA AVANZADA) de escritura pública de fecha 28 de Diciembre de 2016, otorgada en la notaria de Santiago de don René Benavente Cash, en la cual consta la personería del suscrito para representar al Banco de Chile, con citación. POR TANTO;RUEGO A US., tener por acompañados los documentos, con citación. TERCER OTROSI: De conformidad con lo dispuesto en el art.279 Nº2 del C.P.C., ofrezco como fianza Boleta de garantía, del Banco de Chile, a la orden del tribunal, por la suma que US., estime oportuno fijar, la cual solicito sea fijada para tal efecto. POR TANTO; RUEGO A US., acceder a lo solicitado. CUARTO OTROSI: Ruego a SS., en mérito del corto plazo que la ley concede para notificar esta presentación, y presentar la demanda respectiva de notificación de desposeimiento, solito a SS., me autorice para presentar la demanda y notificar la medida prejudicial precautoria en el plazo de 60 días, considerando además el domicilio del demandado, por lo que habría que notificarlo mediante exhorto. POR TANTO;RUEGO A SS., así disponerlo. QUINTO OTROSI: Solicito a US., tener a la vista digitalmente, por medio la plataforma del poder judicial l los siguientes expedientes y especialmente los documentos originales acompañados en autos, consistentes en los pagares y mutuo hipotecario, en los que se funda la presente acción, y cuyas copias simples se acompañan en el segundo otrosí de esta presentación: 1. Juicio Ejecutivo, caratulado “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N° 2782-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE. 2. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N° 3820-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE. 3. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON FIGUEROA”, ROL N° 3819-2017, TRAMITADA EN EL 1° JUZGADO DE LETRAS DE SAN FELIPE. 4. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON ASESORÍA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA”, ROL N° 30.223-2016, TRAMITADA EN EL 8° JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. 5. Juicio ejecutivo, caratulado, “BANCO DE CHILE CON ASESORÍA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA”, ROL N° 30.436-2016, TRAMITADA EN EL 8° JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. POR TANTO; RUEGO A US., tenerlas a la vista en la forma indicada. SEXTO OTROSI: En atención a que la demandada tiene su domicilio en Huérfanos N° B-940, Santiago, Región metropolitana, solicito a US., ordenar se exhorte al Juzgado Civil correspondiente, a fin de notificar la presente medida y su correspondiente providencia, por cedula conforme la norma legal. POR TANTO; RUEGO A US., acceder a lo solicitado y exhortar al Juzgado Civil correspondiente. SEPTIMO OTROSI: SÍRVASE US., solicito a US., tener presente que mi personería por el Banco de Chile, consta de escritura pública de fecha 28 de Diciembre de 2016, otorgada en la notaria de Santiago de don René Benavente Cash, la cual se acompaña en esta presentación bajo el N° 7.POR TANTO,SIRVASE US., tenerlo presente. OCTAVO OTROSI: SÍRVASE US., tener presente que en mi calidad de Abogado habilitado para el ejercicio de la profesión, asumo mi propio patrocinio y poder en esta causa. POR TANTO;RUEGO A US., tenerlo presente. Por resolución de fecha 4 de Julio de 2019, se resuelve: Por cumplido lo ordenado por resolución de 2 de julio de 2019 folio 20: Proveyendo derechamente presentación del 9 de mayo de 2019 folio 1: A lo principal: estese a lo que se resolver; al primer otrosi: téngase presente; al segundo otros : téngase por acompañados los documentos, con citación; al tercer otrosí: téngase presente la fianza; al cuarto otros :de conformidad al artículo 280 del Código de Procedimiento Civil, se dan 30 días de plazo para interponer la demanda; al quinto otrosí: téngase a la vista las causas señaladas; al sexto otrosí: como se pide, exhórtese al Juzgado Civil de turno de la ciudad de Santiago, a fin de que por su intermedio se proceda a la notificación de la presente medida prejudicial y la demanda. El Tribunal exhortado tendrá las más amplias facultades, pudiendo proveer los domicilios que se pudieran presentar, ordenar su notificación, en conformidad con el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil; al séptimo otrosí: téngase por acreditada la personería, con citación; al octavo otrosí: téngase presente el patrocinio y poder, Vistos y teniendo presente: PRIMERO: Que, las medidas precautorias “se definan como los medios que la ley franquea al demandante para que asegure el resultado de la acción que ha interpuesto. ” (Manual de Derecho Procesal, Tomo III, pagina 190, Mario Casarino Viterbo, sexta edición, 2006, Editorial Jurídica de Chile), y que según lo según lo señala el artículo 279 del Código de Procedimiento Civil, se podrán solicitar como prejudiciales cumpliendo dos requisitos copulativos: 1° Que se determine el monto de los bienes sobre los que deben recaer las medidas, y 2°.- Que, se rinda fianza u otra garantía suficiente, a juicio del tribunal, para responder por los perjuicios que se originen y multas que se impongan. Que, atendido el mérito de los antecedentes y lo prescrito en los artículos 290 N°4, 296 y 298 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, estimándose que los antecedentes allegados a estrados cumplen los requisitos necesarios para acceder a la medida, SE RESUELVE: concédase la medida precautoria contemplada en el artículo 290 N°4 del Código de Procedimiento Civil, esto es, la de prohibición de celebrar actos y contratos, respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100, inscrito a nombre de CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, a fojas 1304, N° 1659, en el Registro de Propiedad del año 2016, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. Con fecha 8 de Julio de 2019 , el demandante, presenta recurso de reposición, solicitando se corrija la resolución que da lugar a la medida prejudicial precautoria, debiendo indicar que se concede la medida prejudicial precautoria respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, cuarta etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N° 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, con una superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, la propiedad figura en el Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, bajo el Número 50-100, inscrito a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, a fojas 1532, N° 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, debiendo mantenerse en vigor el resto de la resolución, debido a que por un error involuntario de esa parte, se indicó que la propiedad sobre la cual debía recaer la medida correspondía al inmueble inscrito a nombre de CRISTIAN ORLANDO TRONCOSO SEGOVIA, a fojas 1304, N° 1659, en el registro de Propiedad del año 2016, del Conservador de Bienes Raíces de Los Andes. Por resolución de fecha 17 de Julio de 2019, se resuelve: VISTOS: Atendido el mérito de antecedentes, los argumentos señalados por la parte y lo dispuesto en los artículos 181 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se resuelve: Que, se acoge recurso de reposición interpuesto en contra de la resolución de 4 de julio de 2019, folio 22, en consecuencia, se deja sin efecto lo resuelto en relación a la medida precautoria concedida, y se provee en su lugar, lo siguiente: Se decreta medida precautoria contemplada en el artículo 290 N°4 del Código de Procedimiento Civil, esto es, la de prohibición de celebrar actos y contratos respecto del inmueble ubicado en calle El Algarrobo número treinta y uno, Comuna de Rinconada, Provincia de Los Andes, que corresponde al LOTE NUMERO TREINTA Y UNO del CONDOMINIO EL GOLF, Cuarta Etapa, ubicado en calle Pedro Aguirre Cerda número novecientos, individualizado en el plano protocolizado bajo el N 338 al final del registro de Propiedad del año 2012, en el Conservador de Bienes Raíces de Los Andes, superficie aproximada de setecientos cincuenta y siete como tres metros cuadrados, cuyo Rol de Avalúos de la Comuna de Rinconada, corresponde al Número 50-100, inscrito a nombre de doña MARISOL DEL CARMEN HERRERA CONTRERAS, a fojas 1532, N 1875, en el Registro de Propiedad del año 2018. Quedando incólume en todo lo demás. Sirva la presente resolución como parte integrante de aquella que modifica, Rija el plazo de 30 días para deducir la demanda definitiva a contar de esta fecha. El 21 de Julio de 2020, el demandante rectifica la medida prejudicial precautoria, en el siguiente sentido: Que, conforme al mérito de autos, encontrándose sin notificar la presente causa, y conforme lo dispuesto en el artículo 261 del Código de Procedimiento Civil, vengo en rectificar la medida prejudicial precautoria y la demanda de notificación de desposeimiento, en lo relativo a las obligaciones adeudadas para con mi representado, eliminando de dichas acciones las siguientes obligaciones incumplidas : 1. PAGARÉ a la vista Tarjeta de Crédito número 4468670502159525, suscrito en exclusivo beneficio del Banco de Chile, por don CARLOS FIGUEROA HERRERA, por un monto de capital ascendente a $1.719.300. 2. Pagare N° 00000000000016491, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $25.299.186.- 3. Pagare N° 100114, suscrito en calidad de deudor principal por don Carlos Alberto Figueroa Herrera, en representación de ASESORIA INTEGRAL Y COMERCIALIZADORA VISTA VERDE LIMITADA, dicho pagaré fue suscrito por un capital original de $30.088.533.- Así las cosas, las acciones deben continuar solo respecto de la obligaciones incumplidas expuestas en el cuerpo de las presentaciones, correspondiente a las obligaciones indicadas bajo el número 1, que corresponde al mutuo hipotecario y a la indicada en el número 3, que corresponde al PAGARE a la vista Tarjeta de Crédito número 5466890566845186.Finalmente, producto de la rectificación de las obligaciones incumplidas, que significa la eliminación de las obligaciones señaladas previamente, solicito a US., se tenga por rectificado el monto del petitorio respecto el cual debe pagar el tercer poseedor, indicado en la demanda de notificación de desposeimiento presentada con fecha 20 de Agosto de 2020, a folio 28, debiendo reducirse a la suma de $131.326.794.- (ciento treinta y un millones novecientos noventa y cuatro mil pesos) Mas intereses y costas. POR TANTO; conforme lo expuesto y norma legal citada, y no encontrándose notificadas tanto la medida como la demanda de notificación de desposeimiento. RUEGO A US., tener por rectificadas ambas acciones los puntos señalados. A lo que el tribunal resuelve con fecha 22 de julio de 2020: Téngase por rectificadas la medida prejudicial precautoria y la gestión preparatoria de desposeimiento en el sentido señalado. téngase la presente resolución y la presentación sobre la que recae como parte integrante de los libelos de autos, debiendo notificarse en conjunto con estos. Con fecha 11 de Noviembre de 2022, el demandante, solicita notificación por avisos, a lo que el tribunal provee con fecha 14 de Noviembre de 2022, Como se pide, notifíquese a la demandada Marisol del Carmen Herrera Contreras Rut 8.832.246-0, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 54 del Código de Procedimiento Civil, esto es, mediante avisos por medio de tres publicaciones en el Diario El Mercurio de Valparaíso y una vez en el Diario Oficial.  
     
 
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  Publicado el 03/03/2023  
  REMATE  
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  En juicio ejecutivo, "BANCO DE CHILE CON ESCOBAR”, Rol N° 373-2022, Juicio Ejecutivo del 2º Juzgado de Los Andes, Avda. Independencia Nº 36, el día 22 de Marzo de 2023, a las 13:00 horas, se llevará a efecto el remate del inmueble situado en el lugar El Asiento, calle Santa Margarita sin numero, de la Comuna y Provincia de San Felipe, Quinta Región de Valparaíso, que según plano individual N° V-1-3136 S.R., que se agrega bajo el N° 772 al Registro de Documentos de Propiedad del año dos mil uno, tiene una superficie aproximada de 838,00 metros cuadrados, inscrito a fojas 1172 vuelta, N° 1339 del Registro de Propiedad del año 2001 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, Rol de Avalúo Nº 1194-35 de la Comuna de San Felipe. Mínimo para comenzar las posturas será la cantidad de $4.789.497.- Precio se pagará al contado al momento de la subasta o dentro del plazo de 5 días efectuada la misma.- Para participar en subasta interesados deberán rendir caución por valor equivalente al 10% del mínimo para las posturas mediante deposito en la cuenta corriente del tribunal. El remate se realizará por videoconferencia, por plataforma Zoom, todo interesado en participar en la subasta deberá cumplir con las siguientes exigencias: (1) El remate será realizado mediante videoconferencia, a través de plataforma zoom, por lo que las partes deberán contar con un dispositivo electrónico que cuente con cámara, micrófono y la aplicación Zoom. (2) En caso de experimentar problemas técnicos el día de la audiencia, las partes podrán comunicarse con el tribunal a través de los teléfonos 342421931 y +56941786268 o al correo electrónico jl2_losandes@pjud.cl. (3) La caución fijada deber ser consignada en la cuenta corriente del Tribunal, mediante cupón de pago* (NO TRANSFERENCIA ELECTRONICA) bajo los siguientes datos: - Segundo Juzgado del Letras de Los Andes - Cuenta Corriente Banco del Estado N° 22500056405 - R.U.T. 60.305.014-2, para obtener cupón de pago ingresar a: http://reca.pjud.cl/RECAWEB/. (4).- El comprobante de consignación de la caución debe ser acompañado en forma digital y legible con a los menos 48 hrs. de antelación a la audiencia de remate, en la forma establecida en el artículo 6 del acta 13-2021, esto es, mediante correo electrónico al correo jl2_losandes_remates@pjud.cl, indicando además la individualización del postor (con nombre, rut, profesión u oficio, domicilio), si participara con el fin de adjudicarse para sí o para un tercero (individualizando a dicho tercero) indicando el rol de la presente causa, correo electrónico y un número telefónico para el caso en que se requiera contactarlo durante la subasta por problemas de conexión. (5) El día anterior al remate la Sra. Secretaria del Tribunal o quien la subrogue- certificará quienes son las personas que habiendo cumplido con los requisitos señalados pueden participar en el remate y si lo hará para sí o para un tercero. (6) El acta de remate ser suscrita por el adjudicatario el mismo día del remate mediante firma electrónica simple o avanzada. Para ello, todo interesado en participar debe contar con Clave Única del Estado. (7) Al postor no adjudicatario, se le restituirá su garantía en el plazo diez días hábiles, a través de cheque a nombre de la persona natural o jurídica que haya efectuado la consignación. Una vez confeccionado el cheque se remitirá correo electrónico indicando día y hora para su entrega. Demás antecedentes en las bases agregadas en la carpeta electrónica de la causa. Secretaria.  
     
 
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  Publicado el 02/03/2023  
  REMATE  
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  En juicio ejecutivo, "BANCO DE CHILE CON ESCOBAR”, Rol N° 373-2022, Juicio Ejecutivo del 2º Juzgado de Los Andes, Avda. Independencia Nº 36, el día 22 de Marzo de 2023, a las 13:00 horas, se llevará a efecto el remate del inmueble situado en el lugar El Asiento, calle Santa Margarita sin numero, de la Comuna y Provincia de San Felipe, Quinta Región de Valparaíso, que según plano individual N° V-1-3136 S.R., que se agrega bajo el N° 772 al Registro de Documentos de Propiedad del año dos mil uno, tiene una superficie aproximada de 838,00 metros cuadrados, inscrito a fojas 1172 vuelta, N° 1339 del Registro de Propiedad del año 2001 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, Rol de Avalúo Nº 1194-35 de la Comuna de San Felipe. Mínimo para comenzar las posturas será la cantidad de $4.789.497.- Precio se pagará al contado al momento de la subasta o dentro del plazo de 5 días efectuada la misma.- Para participar en subasta interesados deberán rendir caución por valor equivalente al 10% del mínimo para las posturas mediante deposito en la cuenta corriente del tribunal. El remate se realizará por videoconferencia, por plataforma Zoom, todo interesado en participar en la subasta deberá cumplir con las siguientes exigencias: (1) El remate será realizado mediante videoconferencia, a través de plataforma zoom, por lo que las partes deberán contar con un dispositivo electrónico que cuente con cámara, micrófono y la aplicación Zoom. (2) En caso de experimentar problemas técnicos el día de la audiencia, las partes podrán comunicarse con el tribunal a través de los teléfonos 342421931 y +56941786268 o al correo electrónico jl2_losandes@pjud.cl. (3) La caución fijada deber ser consignada en la cuenta corriente del Tribunal, mediante cupón de pago* (NO TRANSFERENCIA ELECTRONICA) bajo los siguientes datos: - Segundo Juzgado del Letras de Los Andes - Cuenta Corriente Banco del Estado N° 22500056405 - R.U.T. 60.305.014-2, para obtener cupón de pago ingresar a: http://reca.pjud.cl/RECAWEB/. (4).- El comprobante de consignación de la caución debe ser acompañado en forma digital y legible con a los menos 48 hrs. de antelación a la audiencia de remate, en la forma establecida en el artículo 6 del acta 13-2021, esto es, mediante correo electrónico al correo jl2_losandes_remates@pjud.cl, indicando además la individualización del postor (con nombre, rut, profesión u oficio, domicilio), si participara con el fin de adjudicarse para sí o para un tercero (individualizando a dicho tercero) indicando el rol de la presente causa, correo electrónico y un número telefónico para el caso en que se requiera contactarlo durante la subasta por problemas de conexión. (5) El día anterior al remate la Sra. Secretaria del Tribunal o quien la subrogue- certificará quienes son las personas que habiendo cumplido con los requisitos señalados pueden participar en el remate y si lo hará para sí o para un tercero. (6) El acta de remate ser suscrita por el adjudicatario el mismo día del remate mediante firma electrónica simple o avanzada. Para ello, todo interesado en participar debe contar con Clave Única del Estado. (7) Al postor no adjudicatario, se le restituirá su garantía en el plazo diez días hábiles, a través de cheque a nombre de la persona natural o jurídica que haya efectuado la consignación. Una vez confeccionado el cheque se remitirá correo electrónico indicando día y hora para su entrega. Demás antecedentes en las bases agregadas en la carpeta electrónica de la causa. Secretaria.  
     
 
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  Publicado el 01/03/2023  
  REMATE  
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  En juicio ejecutivo, "BANCO DE CHILE CON ESCOBAR”, Rol N° 373-2022, Juicio Ejecutivo del 2º Juzgado de Los Andes, Avda. Independencia Nº 36, el día 22 de Marzo de 2023, a las 13:00 horas, se llevará a efecto el remate del inmueble situado en el lugar El Asiento, calle Santa Margarita sin numero, de la Comuna y Provincia de San Felipe, Quinta Región de Valparaíso, que según plano individual N° V-1-3136 S.R., que se agrega bajo el N° 772 al Registro de Documentos de Propiedad del año dos mil uno, tiene una superficie aproximada de 838,00 metros cuadrados, inscrito a fojas 1172 vuelta, N° 1339 del Registro de Propiedad del año 2001 del Conservador de Bienes Raíces de San Felipe, Rol de Avalúo Nº 1194-35 de la Comuna de San Felipe. Mínimo para comenzar las posturas será la cantidad de $4.789.497.- Precio se pagará al contado al momento de la subasta o dentro del plazo de 5 días efectuada la misma.- Para participar en subasta interesados deberán rendir caución por valor equivalente al 10% del mínimo para las posturas mediante deposito en la cuenta corriente del tribunal. El remate se realizará por videoconferencia, por plataforma Zoom, todo interesado en participar en la subasta deberá cumplir con las siguientes exigencias: (1) El remate será realizado mediante videoconferencia, a través de plataforma zoom, por lo que las partes deberán contar con un dispositivo electrónico que cuente con cámara, micrófono y la aplicación Zoom. (2) En caso de experimentar problemas técnicos el día de la audiencia, las partes podrán comunicarse con el tribunal a través de los teléfonos 342421931 y +56941786268 o al correo electrónico jl2_losandes@pjud.cl. (3) La caución fijada deber ser consignada en la cuenta corriente del Tribunal, mediante cupón de pago* (NO TRANSFERENCIA ELECTRONICA) bajo los siguientes datos: - Segundo Juzgado del Letras de Los Andes - Cuenta Corriente Banco del Estado N° 22500056405 - R.U.T. 60.305.014-2, para obtener cupón de pago ingresar a: http://reca.pjud.cl/RECAWEB/. (4).- El comprobante de consignación de la caución debe ser acompañado en forma digital y legible con a los menos 48 hrs. de antelación a la audiencia de remate, en la forma establecida en el artículo 6 del acta 13-2021, esto es, mediante correo electrónico al correo jl2_losandes_remates@pjud.cl, indicando además la individualización del postor (con nombre, rut, profesión u oficio, domicilio), si participara con el fin de adjudicarse para sí o para un tercero (individualizando a dicho tercero) indicando el rol de la presente causa, correo electrónico y un número telefónico para el caso en que se requiera contactarlo durante la subasta por problemas de conexión. (5) El día anterior al remate la Sra. Secretaria del Tribunal o quien la subrogue- certificará quienes son las personas que habiendo cumplido con los requisitos señalados pueden participar en el remate y si lo hará para sí o para un tercero. (6) El acta de remate ser suscrita por el adjudicatario el mismo día del remate mediante firma electrónica simple o avanzada. Para ello, todo interesado en participar debe contar con Clave Única del Estado. (7) Al postor no adjudicatario, se le restituirá su garantía en el plazo diez días hábiles, a través de cheque a nombre de la persona natural o jurídica que haya efectuado la consignación. Una vez confeccionado el cheque se remitirá correo electrónico indicando día y hora para su entrega. Demás antecedentes en las bases agregadas en la carpeta electrónica de la causa. Secretaria.  
     
 
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  Publicado el 01/03/2023  
  EXTRACTO  
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  EXTRACTO: EXPEDIENTE CARATULADO NIETO CON VIDELA , ROL C-194-2022 , JUICIO ORDINARIO DEL 2° Juzgado Letras Los Andes.- Doña IRMA MARILUZ NIETO MUÑOZ , empresaria, domicilio Tres Carrera 90 Los Andes, presentó demanda indemnización perjuicios contra Kevin Matías Grisham Concha, trabajador, domiciliado Santa Teresa 737 Los Andes, Local 5 y contra Bárbara Videla Nieto, trabajadora, domiciliada Esmeralda 1415, casa 10 Condominio El Retiro, Los Andes, a objeto se les condene al pago indemnización por la suma de $ 116.387.121. Demanda la fundamenta en que año 2020 los demandados le expresan su interés en adquirir una vivienda para lo cual disponían de ahorros y encontraron una que satisfacía sus pretensiones en Condominio Cumbres de Auco, casa 13 , Comuna Calle Larga. Aprovechándose de la relación familiar, ya que Bárbara Videla Nieto es hija de demandante, ambos demandados le manifestaron que tenían el crédito bancario pre aprobado pero como la inmobiliaria los presionaba para cerrar la venta del inmueble ellos a su vez presionaron a la demandante sabiendo que ésta mantenía suficientes valores en su cuenta corriente Banco de Chile por lo que le manifestaron que escritura de compraventa estaba lista en Notaría Jaime Polloni Contardo de San Felipe, la que posteriormente firmaron porque la demandante Irma Nieto Muñoz obtuvo el valor de la compra del inmueble mediante cuatro depósitos a la vista emitidos por el Banco de Chile, que sumaban el valor de compra del inmueble equivalente a 6.557 Unidades Fomento. A) por la suma de $ 47.653.539 a nombre Sociedad Inversiones e Inmobiliaria La casona Ltda.- B) por la suma de $ 47.653.539 a nombre de Sociedad Inversiones e Inmobiliaria La Casona Ltda.-C) por la suma de $ 47.653.539 a nombre de Constructora e Inmobiliaria Alicahue Limitada y D) por la suma de $ 47.653.539 a nombre de Constructora e Inversiones Alicahue Limitada.- Habiéndose pagado el precio el inmueble se inscribió a nombre demandados a fojas 2.275 bajo el N° 2.871 Registro Propiedad Conservador Los Andes, años 2020.- El Derecho: los hechos configuran un cuasidelito civil cuya comisión ha nacido para los autores la obligación indemnizar los daños de conformidad artículos 1437 y 2314 Código Civil. Se demanda daño emergente por $ 190.614.156. y los respectivos reajustes.- Se demanda, además, el daño moral fundado en el artículo 19 N° 1 Constitución Política del Estado, por la suma de $ 40.000.000.- Por tanto: de conformidad a los hechos descritos y artículo 254 Código de Procedimiento Civil RUEGO A SS. se sirva tener por interpuesta demanda en juicio ordinario en contra de Kevin Matías Grisham Concha y de Barbara Videla Nieto, ya individualizados, para que se condene a los demandados 1) a pagar a IRMA MARILUZ NIETO MUÑOZ la suma de $ 190.614.156 por el monto defraudado ; 2) la suma de $ 40.000.000. por concepto de daño moral más los respectivos reajustes. 3) que las sumas anteriores se deberán pagar con el reajuste del IPC entre la fecha que se cometió la defraudación y la del pago efectivo y 4) al pago de los intereses corrientes sobre el capital reajustado y 5) que se con dene a los demandados al pago de las costas. PRIMER OTROSI: Irma Mariluz Nieto Muñoz, empresaria, domiciliada calle Tres Carrera 70, Los Andes, demanda cobro de pesos en juicio ordinario mayor cuantía en contra de Kevin Matías Grisham Concha, trabajador, domiciliado Santa Teresa 737, Local 5 Los Andes y en contra Bárbara Videla Nieto, trabajadora, domiciliada Condominio el Retiro, calle Esmeralda 1415, casa 10, Los Andes por adeudar a la demandante $ 190.614.156. En los hechos expuestos en lo principal, los que se dan por expresamente reproducidos en esta acción subsidiaria, la demandante objeto de las argucias y engaños relatados fue inducida a dar en préstamo a los demandantes la suma referida, la que consta de los siguientes documentos: A) por la suma de $ 47.653.539 a nombre Sociedad Inversiones e Inmobiliaria La Casona Ltda.- B) por la suma de $ 47.653.539 a nombre de Sociedad Inversiones e Inmobiliaria La Casona Ltda.- C) por la suma de $ 47.653.539 a nombre de Constructora e Inmobiliaria Alicahue Limitada y D) por la suma de $ 47.653.539 a nombre de Constructora e Inversiones Alicahue Limitada.- Estos documentos fueron entregados a los demandados quienes a su vez se los entregaron a los vendedores del inmueble, compraventa que se celebró el 2 de Diciembre de 2020 ante Notario Público San Felipe Jaime Polloni Contardo, inmueble que fue adquirido por los demandados por partes iguales y que corresponde a la casa 13 del Condominio Cumbres de Auco de la Comuna de Calle Larga..-POR TANTO; En mérito de lo expuesto y artículo 253 y siguientes Código Procedimiento Civil, SIRVASE US. tener por presentada demanda en carácter de subsidiaria de la acción principal en contra de Kevin Matías Grisham Concha y de Bárbara Videla Nieto, ya individualizados y condenarlos subsidiariamente al pago de la suma de $ 190.614.156, más intereses y reajustes.- SEGUNDO OTROSI: Se solicita que se mantenga la medida prejudicial precautoria decretada anteriormente.- TERCER OTROSI: Acompaña 1) copia autorizada de la escritura de compraventa materia de la demanda de autos y 2) Se dan por presentados todos los documentos acompañados en la medida prejudicial precautoria.— CUARTO OTROSI: La parte demandante se valdrá de todos los medios de prueba que franquea la ley. QUINTO OTROSI: Se ratifica el patrocinio y poder conferido al abogado Octavio Canales Guevara.- PROVIDENCIA: Los Andes, catorce de Abril de dos mil veintidós. Proveyendo libelo de folio 1, ingresado con fecha 8 de Abril de 2022 en folio 12, del cuaderno de medida prejudicial: A lo principal: Por presentada demanda en juicio ordinario de mayor cuantía, traslado. Al primer otrosí: subsidiariamente téngase por presentada demanda de cobro de pesos, en juicio ordinario de mayor cuantía. Al segundo otrosí: Como se pide. Al tercer otrosí: téngase por acompañados documentos con citación. Al cuarto otrosí: Téngase presente.- Al Quinto otrosí: Téngase presente y estese al mérito de lo resuelto al sexto otrosí con fecha 4 de Marzo de 2022, en el cuaderno de medida prejudicial. Proveyendo libelo de folio 2, ingresado con fecha 8 de Abril de 2022 en folio 13 del cuaderno de medida prejudicial. Estese a lo resuelto precedentemente. En Los Andes, a catorce de Abril de dos mil veintidós, se notificó por el estado diario, la resolución precedente.- PROVIDENCIA: Los Andes, diez de Febrero de dos mil veintitrés. A la presentación de 9 de Febrero de 2023 folio 79: A la presentación de folio 75: Teniendo presente que se configura una de las hipótesis contempladas por el artículo 54 del Código de Procedimiento Civil, como se pide, notifíquese y requiérase de pago al ejecutados, de conformidad con la norma citada, esto es, mediante avisos por medio de tres publicaciones en Los Andes On Line y una vez en el Diario Oficial.- PROVIDENCIA: Los Andes, catorce de Febrero de dos mil veintitrés. Advirtiendo el Tribunal un error en la resolución de folio 80, y en uso de las facultades correctivas contenidas en el inciso final del artículo 84 del Código de Procedimiento Civil, se deja sin efecto la parte que dice “ y requiérase de pago al ejecutados”, quedando incólume todo lo demás. A la presentación de 13 de Febrero de 2023 folio 81: Estese al mérito de lo resuelto ´precedentemente te. En Los Andes, a catorce de Febrero de dos mil veintitrés, se notificó precedente.-  
     
 
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